Der Wintergarten als grüne Oase des Hauses

Lichtdurchflutete Räume mit Überdachung

Ein Glasdach wertet den Wintergarten optisch auf, bringt aber auch Nachteile mit sich: Scheint nämlich den ganzen Tag die Sonne aufs Dach, wird der gläserne Garten schnell zur Sauna. Geschlossene oder teilgeschlossene Dächer sind wiederum zu fast jeder Jahreszeit angenehm und dienen im Sommer auch als Sonnenschutz. Durch sie wird eine massive Wärmeabstrahlung auf das Glasdach vermieden. Maßnahmen zum Einbruchschutz (gegen Durchstieg) sollten in jedem Fall getroffen werden.

Baugenehmigung

Jede Art von Anbau muss genehmigt werden. Bevor Sie also mit Ihrem Bauvorhaben im heimischen Garten beginnen können, müssen Sie sich bei der Landesbauordnung (LBO) eine Baugenehmigung einholen. Städteplaner haben meist klare Häuserfronten vorgesehen und somit wäre ein Anbau, der das Straßenbild stört, nicht erlaubt.

Die Größe des Wintergartens ist ausschlaggebend für die zu bebauende Grundfläche. Hier gibt es Einschränkungen, die einen wesentlichen Einfluss auf das Bauvorhaben nehmen. Sie sollten sich also unbedingt vor Beginn des Baus informieren, welche Anforderungen in Ihrem Bundesland gelten. Wer darauf verzichtet, riskiert den Abriss seines Wintergartens.

Und sollte keine bestimmte Vorschrift für die Bebauung an Grundstücksgrenzen gemacht worden sein, gilt das Nachbarrecht. Dabei handelt es sich um ein Privatrecht, das durch das Bundes- und Landesrecht begründet ist und richtet sich nach den Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches der jeweiligen Bundesländer und deren Nachbarrechtsgesetzen.

Solange also die Landesbauordnung nicht Vorrang hat, ergänzt das Nachbarschaftsrecht diese z.B. in Bezug auf Grenzabstände und alltägliche Kümmernisse, wie z.B. Heckenschneiden, Lärm- oder Geruchsbelästigung oder Besitzstreitigkeiten. Das Nachbarrecht wird dann tragend, wenn der Bauherr zum Erhalt der Baugenehmigung die Zustimmung der jeweiligen Grundstücksnachbarn braucht. Sollte sich ein Nachbar in seinen nachbarschützenden Vorschriften verletzt sehen, kann er innerhalb einer gesetzten Frist Widerspruch gegen die Baugenehmigung einreichen.

Das Gespräch mit Bauamt und Nachbarn sollte demnach frühzeitig stattfinden. Die örtlichen Bauämter sind verpflichtet, Bauinteressenten bereits vorab gebührenfrei zu beraten. Der Bauantrag muss schriftlich bei der zuständigen Verwaltungsstelle (Rathaus oder Bürgerbüro) gestellt werden. Kaltwintergärten mit genügend Abstand zu den Nachbarn und ohne Verbindung zum Außenbereich können baugenehmigungsfrei sein. Trotzdem sollten Sie sich immer mit dem zuständigen Amt kurzschließen.

Vorteile und Nachteile eines Wintergartens

Vorteile:

• Optisches Highlight
• Individuelle Gestaltung
• Lichtdurchflutet
• Wohlfühlfaktor
• Überwinterungsplatz für Pflanzen
• Erweiterte Wohnfläche
• Nutzt Sonnenenergie zum Heizen

Nachteile:

• Hohe Kosten des Bauvorhabens
• Baugenehmigung durch zuständiges Bauamt notwendig
• Lüftung und Beschattung müssen berücksichtigt werden
• Die Absprache mit den Nachbarn wird verpflichtend vorausgesetzt
• Höherer Wärmeverlust im Winter möglich

In welche Himmelsrichtung sollte der Wintergarten ausgerichtet sein?

Mit einem Wintergarten können Sie sich den Traum vom Wohlfühlparadies erfüllen. Die Wahl der Himmelsrichtung sollte von den persönlichen Bedürfnissen abhängig gemacht werden. Natürlich müssen die Ausrichtung und deren folgenden Faktoren bereits bei der Planung miteinbezogen werden. Eine Nordausrichtung hält den Wintergarten im Sommer kühl, im Winter wird dafür eine Heizung verstärkt benötigt. Eine Südausrichtung lässt das zusätzliche Zimmer im Sommer evtl. stark aufheizen und gibt im Winter Wärme ab, eignet sich aber bestens für lichtdurchflutete Räume. Sonnenuntergänge lassen sich am besten mit einer Westausrichtung bewundern, wohingegen Sonnenaufgänge in östlicher Ausrichtung zu genießen sind. Bei Ost- und Westausrichtung lassen sich schwer schattige Plätze im Wintergarten finden.

In Deutschland empfiehlt sich eine Südausrichtung, um die Sonneneinstrahlung optimal nutzen zu können. Je nach Belieben und baulichen Gegebenheiten wird dies unterschiedlich entschieden.

Wintergarten – Kosten, Preisvergleich und Förderung

Die Kosten eines Wintergartens sind so breit gefächert wie die Ausführungsmöglichkeiten in der Praxis. Entscheidend sind natürlich die Größe, das Material, die Verglasung und ausgewähltes Zubehör. In der Regel liegt die Preisspanne zwischen 10.000 und 40.000 €. Nach oben sind selbstverständlich keine Grenzen gesetzt – je nachdem, wie viel Luxus verbaut werden soll, entstehen zusätzliche Kosten.

Staatliche Förderung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)

Der Wintergartenbau wird nur unter bestimmten Voraussetzungen von der KfW gefördert: Bei einem energieeffizienten Neubau kann man den Wintergarten in die Förderung miteinbeziehen. Dadurch wird er zwar nicht direkt, aber im Rahmen eines insgesamt energetischen Neubaus gefördert.

Eine andere Möglichkeit wäre es, über einen altersgerechten Umbau eine Förderung zu erwirken. Der Kreditbetrag beträgt hier höchstens 50.000€, hier wird der Abbau von Barrieren und die Schaffung neuer Bewegungsflächen sowie Maßnahmen zum Wetterschutz im Eingangsbereich gefördert.

Die letzte Möglichkeit besteht darin, einen vorhandenen Wintergarten aus energetischen Sanierungsgründen zu fördern, z.B. durch den Einsatz energiesparender neuer Fenster. Es ist möglich, einen Kredit von bis zu 50.000 € pro Wohneinheit zu bekommen oder auch nur einen Zuschuss zu beantragen.Bei Einzelmaßnahmen beträgt der Zuschuss allerdings nur 10 % und damit höchstens 5.000 €. Grundsätzlich sind die Chancen beim altersgerechten Umbau gefördert zu werden größer als die beim energetischen Sanieren.

Einen individuellen Wintergarten errichten lassen

Es gibt im Internet diverse Börsen, die verschiedene Angebote für einen gebrauchten Wintergarten beinhalten. Dort verkaufen Anbieter in Kleinanzeigen eine Auswahl an gebrauchten, günstigen Wintergärten und gelegentlich auch ergänzende Accessoires.

Hier müssen Sie allerdings beachten, dass der jeweilige Wintergarten evtl. nicht problemlos bei Ihnen im Garten aufgebaut werden kann. Vor allem in den Bereichen Belüftung, Beschattung und Statik können sich einige Probleme ergeben. Zudem können natürlich auch immer erstmal nicht ersichtliche Probleme vorliegen.

Im Vergleich zu neuen Wintergärten liegt bei gebrauchten oft eine geringere Energieeffizienz vor. Auch Garantie haben Sie in den meisten Fällen nicht mehr. Diese Faktoren können Folgekosten verursachen, die durch einen Neubau vermieden werden können. Zu beachten gilt in jedem Fall, dass ein Wintergarten keine beliebig aufstellbare Konstruktion ist, sondern einer genauen Planung und exakten Durchführung bedarf.

Auf Anfrage können Sie bei uns Ihren Wintergarten planen. Individuell und exakt nach Ihren Wünschen werden die qualitativ hochwertigen Anbauten von uns mit Ihnen gemeinsam umgesetzt und an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst. Unsere kompetenten Fachkräfte planen mit Ihnen Ihren ganz individuellen Wunschwintergarten. Sie können sich von uns kostenlose Angebote einholen – wir beraten Sie gerne.